| ОБЩИЕ ОСНОВАНИЯ ПРИЗНАНИЯ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ ГРАЖДАН НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМИ ОБЩИЕ ОСНОВАНИЯ ПРИЗНАНИЯ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ ГРАЖДАН НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМИ Рынок недвижимости – постоянно развивающаяся сфера хозяйственной жизни. Число сделок с объектами недвижимости постоянно увеличивается. Одновременно в данную сферу вовлекается значительное число как граждан Республики Беларусь, так и иностранцев и лиц без гражданства. Вместе с тем, в сфере сделок с недвижимостью имеют место случаи мошенничества, а также грубые юридические ошибки и просчеты, ведущие к нарушению жизненно важных прав гражданина – жилищных, земельных и иных имущественных прав. Одним из средств защиты в таких случаях может быть иск о признании сделки недействительной. Однако это может иметь место только в случаях, установленных законом, по основаниям, предусмотренным в законодательстве, и с соблюдением всех требований, которые определены законодательством. Среди способов защиты гражданских прав п.4 ст.11 ГК предусматривает и такой, как признание оспоримой сделки недействительной и применение последствий ее недействительности, установление факта ничтожности сделки и применение последствий ее недействительности. Действующее законодательство предусматривает, что сделка может быть признана недействительной как в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка), так и независимо от такого признания (ничтожная сделка). Основаниями признания сделки недействительной являются: - противоречие содержания сделки требованиям законодательства; - нарушение требований о дееспособности (сделкоспособности) участников; - несоблюдение требований о форме сделки; - нарушение условия о свободном волеизъявлении лица, совершившего сделку. Сделки с объектами недвижимости, находящимися в собственности граждан, могут быть признаны недействительными, если их содержание противоречить требованиям законодательства, а также при нарушении требований к субъектному составу ее участников в случае, когда ее заключают лица, не имеющие на это права в силу прямого запрета на совершение любых сделок (недееспособные граждане) или в случае превышения участником сделки полномочий на ее совершение. Юридическая информация представлена Родиной Мариной Николаевной (первая государственная нотариальная контора города Бреста. Адрес: ул. Малая, 3. Тел. 8-0162-25-66-67.) При перепечатке материалов ссылка на Http://e-brest.net обязательна.
| ||
[ Вернуться к Нотариальное оформление, разное. |
Вернуться к списку разделов |  ] |
ПОИСК НОВОСТЕЙ НЕДВИЖИМОСТИ
!!!
Брест. Беларусь. Недвижимость
Бреста и Брестской области.